山东菏泽中国财富城

发 展 商：山东亿亚置业有限公司

总 建 面：50万平方米

商业面积：9.5万平方米（一期）

物业组合：商业、住宅、酒店、办公楼、公寓

招售战绩：

2017年3月，湘旭鸿80余人团队进驻，截止2018年2月，实现商业销售85%，招商80%，办公商用房及公寓销售95%，正在服务中。

操盘简略：

2017年3月至湘旭鸿接手前，中国财富城面临重大项目定位失误，招售工作全面停滞。湘旭鸿招商营销策划及子公司旭方广告策略80余人团队临危受命、整体进驻，全面提供调研定位、招商销售及策划推广服务，并充分依托定位调研结果，将项目重新定位为文体旅娱购居·升级版商业中心。打造集家居建材、时尚精品、婚庆摄影、餐饮美食、休闲娱乐、宾馆酒店、教育培训等业态于一体的体验式商贸城。

根据市场需求，将产品调整为商铺、商用房、复式商住房三种，方逐步重新受到市场及客户接受、认可，同时在面临曹县商业大环境低迷、工地问题不断、政府协调不足等众多困难下仍在7月认股开盘时成功去化三分之一，盘活项目。截止2018年初，实现商业、办公商用房及公寓销售整体超过85%。

项目简介：

中国财富城为山东省菏泽市重点招商引资项目，曹县2016年一号重点工程，项目总占地面积433亩，总体量50万平方米，总投资超20亿元，由山东亿亚置业有限公司重金打造。项目位于曹县城南新区核心地段，新一中东侧，东临青岛南路，西接泰山路、北靠香江路，南连学海路，毗邻八里湾旅游度假区。周边交通便捷、配套完善，可快速直达菏泽、商丘等周边城市。

项目分三期开发，一期为大型综合商业中心，二、三期为高档住宅小区。其中一期包括：高端家居建材城、高端精品城、文体旅教育城、婚庆艺术城、休闲娱乐美食城、财富欢乐广场、综合配套等，建成后将与八里湾旅游风景区互补联动，满足半径100公里范围内，2000万人口的旅游、娱乐、购物需求，成为曹县首个文、体、旅、娱、购、居等于一体的体验式商贸城。